Агент: Виктор ПотёмкинСанкт-Петербург · ул. Осипенко, 2Оригинал на Яндекс Картах ↗
Персональный сценарий покупки
Узнайте, квартиру какой стоимости Вы можете купить
Ответьте на вопросы — я подготовлю предварительный расчёт бюджета, подходящий сценарий покупки и рекомендации по имеющейся недвижимости.
До 27 простых вопросов Результат на экране Около 4 минут
Найдём квартиру, в которой Вам будет хорошо
Меня зовут Владислав Олегович Володин. Я уже более 20 лет руковожу офисами агентства недвижимости «Итака» — компании, которая работает на рынке более 30 лет.
Покупаете квартиру на вторичном рынке или присматриваетесь к новостройке? В обоих случаях важно видеть не только привлекательную цену, но и полную картину: состояние и документы объекта, условия покупки, будущие расходы и удобство жизни в выбранном месте.
Мы поможем сопоставить варианты, рассчитать бюджет и спокойно пройти путь до получения ключей. Если для покупки нужно продать имеющееся жильё, выстроим обе сделки в один понятный план.
Владислав Олегович ВолодинДиректор агентства недвижимости «Итака»Отзывы о работе «Итаки»
Реальные отзывы на Яндекс Картах — скриншоты без изменения текста. Нажмите на снимок, чтобы увеличить.
Поможем получить одобрение ипотеки
Подберём подходящую программу, поможем подготовить заявку и пройти путь до решения банка.
Одобрено — 98 %Остальные заявки — 2 %
Показатель предоставлен АН «Итака». Решение по каждой заявке принимает банк; одобрение не гарантировано.
0 %одобрений ипотеки
Профессиональное сопровождение от заявки до сделки
Какую задачу Вы хотите решить?
Ответы используются только для предварительного расчёта.
Для кого выбираете квартиру?
Ответы используются только для предварительного расчёта.
Что важнее всего в новой квартире?
Ответы используются только для предварительного расчёта.
Когда планируете покупку?
Ответы используются только для предварительного расчёта.
На каком этапе Вы сейчас?
Ответы используются только для предварительного расчёта.
По Вашим ответам
Начало сценария определено
Теперь мы понимаем Вашу цель, сроки и главный приоритет. Дальше учтём текущую жилищную ситуацию.
Есть ли у Вас недвижимость?
Мы учтём её в сценарии покупки, даже если решение о продаже ещё не принято.
Ответы используются только для предварительного расчёта.
Планируете использовать её для покупки новостройки?
Ответы используются только для предварительного расчёта.
Сначала продать, затем купить
Ответы используются только для предварительного расчёта.
Есть ли ограничения или особенности?
Ответы используются только для предварительного расчёта.
Как Вы оцениваете стоимость этой недвижимости?
Пока достаточно приблизительного диапазона.
Ответы используются только для предварительного расчёта.
По Вашим ответам
Нужно синхронизировать две сделки
Продажу имеющейся недвижимости и покупку новой недвижимости важно собрать в единый сценарий, предусмотрев сроки и передачу ключей.
Ваше семейное положение?
Ответы используются только для предварительного расчёта.
Возраст основного заёмщика
Возраст влияет на максимально доступный срок кредита.
Ответы используются только для предварительного расчёта.
Сколько человек будет жить в квартире?
Ответы используются только для предварительного расчёта.
Есть ли в семье дети?
Ответы используются только для предварительного расчёта.
Есть ли ребёнок младше 7 лет?
Ответы используются только для предварительного расчёта.
Использовался ли материнский капитал?
Ответы используются только для предварительного расчёта.
Где зарегистрирован основной заёмщик?
Ответы используются только для предварительного расчёта.
Какой первоначальный взнос у Вас есть?
Ответы используются только для предварительного расчёта.
По Вашим ответам
Подберём способ финансирования
Сопоставим обычную ипотеку, рассрочку, собственные средства и деньги от продажи имеющейся недвижимости.
Каков общий чистый доход семьи в месяц?
Ответы используются только для предварительного расчёта.
Подтверждается ли доход официально?
Ответы используются только для предварительного расчёта.
Есть ли действующие кредиты?
Ответы используются только для предварительного расчёта.
Каков общий лимит кредитных карт?
Учитывается лимит, даже если карты не используются.
Ответы используются только для предварительного расчёта.
Где Вы хотите жить?
Ответы используются только для предварительного расчёта.
По Вашим ответам
Предварительный бюджет формируется
Мы уже учли доход семьи, первоначальный взнос и ориентировочную долговую нагрузку. Осталось определить параметры квартиры.
Какую квартиру рассматриваете?
Ответы используются только для предварительного расчёта.
Когда хотите получить ключи?
Ответы используются только для предварительного расчёта.
Что важнее при выборе проекта?
Ответы используются только для предварительного расчёта.
Анализируем Ваши ответы
Собираем предварительный расчёт и план покупки
Анализируем Вашу цель
Учитываем состав семьи
Проверяем ипотечную программу
Рассчитываем кредитную нагрузку
Учитываем первоначальный взнос
Формируем персональный сценарий
Следующий шаг
Получите полный расчёт и подходящие варианты квартир
Специалист уточнит данные, проверит расчёт и предложит варианты в выбранной географии.
Ваш предварительный план покупки
Общий ориентировочный бюджет покупки
8 359 779–9 288 644 ₽
Расчёт выполнен с первоначальным взносом не менее 20,1% стоимости квартиры.
Сумма ипотечного кредита7 088 644 ₽
Первоначальный взнос2 200 000 ₽
Доступный бюджет покупки8 359 779–9 288 644 ₽
Программа и ставкаСемейная ипотека · 6%
Максимальный срокдо 30 лет
Расчётный платёж42 500 ₽/мес.
Первоначальный взнос + ипотека + подбор недвижимости в рассчитанном бюджете
1
Уточнить финансовые данныеДоход, кредиты, первоначальный взнос и возможные льготы.
2Получить ипотечное решениеПроверить доступные программы до выбора квартиры.
3Подобрать квартируСравнить проекты, сроки сдачи и реальную инфраструктуру.
4Синхронизировать сделкуПроконтролировать расчёты, документы и передачу ключей.
До бронирования квартиры
- Транспортную доступность и инфраструктуру
- Качество строительства и репутацию проекта
- Условия ипотеки или рассрочки
- Сроки продажи имеющейся квартиры
Следующий шаг
Получите полный расчёт и подходящие варианты квартир
Специалист уточнит данные, проверит расчёт и предложит варианты в выбранной географии. Если нужно продать квартиру, мы составим единый план обеих сделок.
Расчёт предварительный, основан на выбранных диапазонах и не является решением банка или публичной офертой.